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Servicio · Avalúos

Avalúos profesionales, listos cuando los necesita

Avalúos de inmuebles residenciales, comerciales, industriales y agropecuarios. Firmados por perito valuador colegiado. Reportes formales en 5 días hábiles.

¿Para qué necesita un avalúo?

  • Crédito bancario o hipotecario — requisito de SUGEF.
  • Compra-venta de propiedad — para no pagar de más ni vender a menos.
  • Sucesiones y particiones — para repartir bienes con respaldo formal.
  • Trámites legales — divorcios, embargos, juicios.
  • Declaración municipal y trámites ante Tributación.
  • Reposición por seguros o reclamos.

Qué incluye nuestro avalúo

  • Inspección física en sitio con perito colegiado.
  • Estudio registral y catastral.
  • Comparativos de mercado actualizados.
  • Cálculo del valor de reposición y depreciación.
  • Reporte formal con fotos, planos y memoria de cálculo.
  • Firma de perito valuador colegiado.
  • Entrega digital y física en 5 días hábiles.

Perito valuador en San Ramón, Alajuela y San Carlos

Realizamos avalúos en todo el país, con cobertura sin recargos desde nuestra sede de San Ramón (occidente del Valle Central: Palmares, Naranjo, Grecia, Atenas y Alajuela) y desde la sucursal de Venecia, San Carlos (Zona Norte). Si necesita un perito valuador colegiado cerca para un avalúo bancario o hipotecario, de sucesión o de compra-venta, coordinamos la inspección en sitio en pocos días hábiles.

Por qué con HRH para su avalúo

  • Perito colegiado. Firma reconocida por bancos y entidades públicas.
  • Conocimiento del mercado de Alajuela y Zona Norte. Sabemos el valor real por zona.
  • Coordinación con topografía. Si su propiedad requiere levantamiento previo, lo resolvemos en la misma empresa.
Preguntas Frecuentes

Lo que más nos preguntan sobre Avalúos de Propiedad

¿Cuánto cuesta un avalúo en Costa Rica?

El honorario depende del tipo de inmueble (residencial, comercial, industrial, agropecuario), su tamaño, ubicación y propósito (bancario, sucesión, juicio). Existen aranceles mínimos profesionales. Para un avalúo bancario estándar de vivienda el costo es asumible y mucho menor que el ahorro o la garantía que asegura. Le confirmamos costo exacto en menos de 1 día tras conocer la propiedad y el propósito.

¿Para qué sirve un avalúo de propiedad?

Sirve para trámites bancarios e hipotecarios (lo exige SUGEF), compraventa con respaldo formal, sucesiones y particiones de bienes, juicios y divorcios, declaración de bienes ante Tributación, reclamos de seguros, recompra municipal y análisis de inversión. Es un documento técnico que determina el valor justo de mercado del inmueble basado en metodología profesional reconocida.

¿Cuánto tarda un avalúo de inmueble?

Un avalúo estándar toma 5 días hábiles desde la visita técnica hasta la entrega del reporte formal firmado. Incluye inspección física, estudio registral y catastral, comparativos de mercado actualizados, fotografías, planos, memoria de cálculo y firma del perito valuador colegiado. Para urgencias podemos entregar en 48 a 72 horas con un cargo adicional por servicio expedito.

¿Qué diferencia hay entre avalúo y tasación?

En Costa Rica los términos se usan casi indistintamente, pero técnicamente un "avalúo" se refiere al documento formal con metodología profesional firmado por perito colegiado (válido ante bancos, juzgados y entidades públicas), mientras que una "tasación" suele ser una estimación rápida sin formato oficial. Para cualquier trámite legal o financiero siempre se requiere avalúo, no tasación.

Reciba su avalúo en 5 días hábiles

Envíenos por WhatsApp la dirección y el plano catastrado — le confirmamos costo en menos de 1 día.